「本文来源：钱江晚报小时新闻」
钱江晚报·小时新闻记者徐叔竞
自从今年8月杭州在二手房交易监管服务平台推出“个人自主挂牌房源”栏目以来，个人自主挂牌房源至今已经突破套。“房东直售”、“二手房子自主交易”也成了杭州楼市热词。
12月初，公证提存介入二手房自主交易成交了第一单：一对浙大在读博士生小夫妻以万元买了一套位于拱墅区体育场路的房子，首付63万元，按揭贷款万元，“中介费”（提存公证费）仅0元，相比传统中介费大大降低。这也让杭州的二手房自主交易进入了实际可操作性阶段。
钱江晚报小时新闻记者获悉，就在上周五，通过公证提存介入二手房自主交易又成交了一单。而这一单交易从房东挂牌到买家办出房产证、房东拿到按揭款项，仅用了10天时间，比起第一单将近1个月的交易周期大为提升。这也意味着，今后二手房自主交易将会变得更为便捷。
据悉，这一单交易背后的故事也很有代表性。房东和买家是滨江区同一个楼盘同一幢楼里的业主，买家程先生一直想在小区同一幢楼里再买一套房子给父母居住，方便平时照顾。不久前，程先生在小区业主群里看到卖家发布信息说有意向出售房子，而这套房子就在程先生家同一单元的楼上。程先生当即就联系了卖家。
“因为自己就住这个小区，对于这里的户型、房价都比较清楚，因此跟卖家讨价还价后，就决定买下这套房子了。”买家程先生说，一开始卖家售价万元，后来双方议价后确定了房价为万元。“像我们这样买卖双方是在业主群里认识的，整个看房过程都是自己联系的，但因为交易过程涉及到按揭贷款和资金监管账户，以前为了保险起见只能找中介来完成交易，据我所知，中介费大约要10万元左右，这是一笔不菲的费用。”
程先生表示，自从杭州推出二手房自主挂牌平台后，自己就一直很
转载请注明地址:http://www.yanzhaowanbao.com/yzwbyx/2208036.html
